metterwoon verlaten 1.0
Algemene voorbeelden
Erflaatster had (alleen) de Nederlandse nationaliteit, woonde in 1988 nog te D. in Nederland en was ten tijde van het overlijden in 1997 woonachtig in Zwitserland. Haar overlijden vond derhalve plaats binnen tien jaar nadat zij Nederland metterwoon had verlaten.
Wel vreemd dat er de tussenkomst van de notaris nodig is, aangezien in de akte staat: het recht zal eindigen [...] één maand nadat de gebruikers dan wel de langstlevende hunner de woning metterwoon verlaten heeft.
Op praktische gronden ontmoet het mij hierbij geen bezwaar om de waardedrukkende factor forfaitair te stellen op 25 procent van de waarde dat het vruchtgebruik zou hebben zonder metterwoonclausule. De waarde van de blote eigendom komt hierdoor uit op een hoger bedrag. Op het moment dat de vruchtgebruiker de woning metterwoon verlaat, is dan geen overdrachtbelasting meer verschuldigd.